Młoda Włoszka Eleonora (Giada Colagrande) dziedziczy po zmarłym ukochanym dom w jednej z dzielnic Nowego Jorku. Stojący na skraju lasu budynek jest bardzo nowoczesny, ale jednocześnie panuje w nim dziwna atmosfera, zupełnie jakby skrywał jakąś tajemnicę. Kobieta boi się tam sama zamieszkać, wynajmuje więc dozorcę (Willem Dafoe). Wkrótce ich znajomość bardzo się zacieśnia.